老付看中一套二手房，交了五万定金。谁知房主反悔，说不卖了，只肯退五万定金。老付觉得委屈，这房子涨了价，房主明显是想毁约卖高价，定金不能就这么退。
《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金。
房主收受定金后反悔不卖，属于收受定金一方不履行债务，依法应当双倍返还定金。老付有权要求返还十万元，房主以只退定金为由推脱，不符合定金罚则的规定。
建议老付保留定金收据，合同和房主反悔的沟通记录，先与房主协商双倍返还定金，协商不成的依法起诉，主张双倍返还定金，必要时咨询律师并评估是否主张继续履行。
在重庆两江新区遇到定金纠纷，二手房买卖等问题，可以咨询重庆律师或两江新区律师，依法维护自己的合法权益。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。